防水材料漏水的原因及处理措施

1、屋面渗漏及处理措施。目前，我国存在各种屋顶渗漏现象。据调查，熊猫防水材料膜防水的渗漏率高，占总膜防水工程的44.3%。二是刚性防水和卷材防水，渗漏率分别为38.7%和31.4%。在对房屋渗漏原因的调查中，材料原因占20%至22%，设计原因占18%至26%，施工原因占45%至48%，管理和维护原因占6%至15%

防水材料漏水采用的处理方法有：一是柔性防水处理，是由防水卷材和胶结材料逐层粘贴而成的防水层。这方面所用的卷材包括油毡卷材、聚合物合成卷材、合成橡胶卷材等，直接刷在屋面基层上，形成不透水膜层，达到防水防漏的目的。如塑料、橡胶和改性沥青。

2、地下室渗漏现象及处理措施。根据调查总结，约70%的地下室渗漏发生在底板中，或底板深坑的上方，或底板与坑的交叉处，也就是说，内角被视为内角，或地下室墙的中下部，或在地下室顶板中。这些问题的原因是多方面的，这是由地下室的不同地质条件、功能、设计和施工造成的。

防水材料漏水采用的处理方法如下：一是采用封堵法。一般采用速凝砂浆，在潮湿的工作面上施工良好。对于泄漏路径不清晰的部分，应根据经验和判断进行施工，否则无效。其次，采用化学灌浆法。在这种方法中，主要使用疏水性聚氨酯灌浆材料，因为裂缝处理的问题非常重要，而疏水性聚氨酯浇注材料中含有异氰酸酯的聚氨酯预聚物会与水反应生成二氧化碳和水不溶性聚合物凝胶。化学反应后会产生二氧化碳，发生体积膨胀，使泥浆渗透到更细的裂缝中，达到封堵的效果。三是采用熊猫防水砂浆抹面法，适用于低水压表面渗水的处理和堵漏施工后的补充防水。所用材料为无机防水砂浆和聚合物防水砂浆。

3、卫生间地面渗漏现象及处理措施。卫生间和浴室的地板上有两种漏水现象，一种是管口漏水，也就是我们通常所说的穿过地板和墙壁的管口处的漏水，另一种是地板和墙壁交界处的漏水。出现这些问题的原因是结构层的混凝土不够密实，地面上的泛水坡度不够高，这使得室内地下水，导致沿着混凝土蜂窝渗水、裂缝或墙体底部的缝隙。

采用的处理方法如下：一是地面管道根部渗水。处理方法是沿管道根部凿出宽度和深度不小于10mm的凹槽，用密封材料填充凹槽，并在管道与地面的连接处涂上无色或浅色聚合物防水涂料，以达到防水效果。第二，当管道与地面之间存在漏水时，如果裂缝小于1mm，应在管道周围和管道根部的地面上涂抹两次合成聚合物防水涂层。管道的高度和地面的水平宽度有一定的原则，不应小于100mm，薄膜厚度不应小于1mm。

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